今起施行！最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款_快讯

今起施行！最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款

2025-07-24 08:53 烂尾楼

7月23日下午，最高人民法院对外发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）。其中明确，商品房消费者因房屋不能交付且无实际交付可能，导致房屋买卖合同已经解除，请求在变价款中支持其价款返还的，人民法院应予支持。《解释》自7月24日起施行。对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣接受《每日经济新闻》记者采访时一剑见血地指出：“此次新规对于已经解除购房合同的烂尾楼业主来说，相当于雪中送炭，意义重大！”