【环球网综合报道】1月8日，第五届中国房产风云榜房地产经纪行业影响力峰会暨2019年二手房分会场年度盛典在京举行，由58同城、安居客主办的这一盛典以“的智慧新居住 创变新未来”为主题，吸引了众多生态伙伴参加。安徽中墅房地产经纪有限公司（以下简称“安徽中墅”）出席盛典，针对目前行业整体发展状况，接受了记者采访。
拥有600家房产经纪门店，致力于做用户“顾问”
以地产居间业务为核心的安徽中墅，总部位于省会合肥，目前拥有600多家门店，旗下拥有房产经纪人5000人。目前，安徽中墅业务范围涉及一手房全案及分销代理、高端物业买卖租赁、地产金融服务及品牌加盟等，致力于成为在市场份额、客户满意度、品牌认知度三个方面成为国内领先的全方位地产服务商。
在安徽中墅董事长郑力看来，随着2019年下半年政府调控、放贷政策的收紧，房价走势趋向平稳，居民置业更加理性，这也为房产经纪行业带来发展契机。郑力认为，在新形势下，房产经纪人既要辅助用户交易，还要提出具体合理的置业建议，这将倒逼经纪人全面提升业务素质。“我觉得到了行业需要变革的时候，不能再让老百姓感觉我们是‘黑中介’。而做到这一点，需要我们房产经纪人先 开始变革”，郑力直言不讳地说。
对于房产经纪的定位，郑力表示，只为完成销售业绩的经纪人是不称职的，房产经纪人应当做用户的全方位的置业顾问。在郑力看来，优秀的房产经纪人应当根据用户家庭结构、收入情况、置业需求、装修风格等帮助用户推荐心仪好房，让用户住得舒心放心。
超80%客源来自58同城、安居客，精细化服务精准赋能
从2007年开始，郑力带领团队通过58同城、安居客推广业务。目前，安徽中墅80%以上的客源都来自于58同城、安居客。郑力表示，自己是第一批接触“互联网+”房产信息服务的客户，58同城、安居客对获客有非常大的好处。
近年来，58同城、安居客不断创新研发房产信息服务工具，打造了包括临感VR看房、一键装修、“慧眼”系统在内的智能化产品，并通过58安居客房产经纪大学培养专业化的房产经纪人，以一二手房联动丰富房产经纪业务。这让郑力感觉“变化很大”，“这两年，58同城、安居客从原来的媒体走向服务端，用这种精细化服务解决了房产经纪行业痛点，全方位的服务渗透，让经纪人对线上工具的使用有了很大提升，也为房产经纪行业创造了更大的价值，并推动行业规模化发展”，郑力说。
在谈及对2020年市场发展展望时，郑力表示，房价低走再稳步缓升、一二手房倒挂收窄现象将更加突出，同时，需求与地段决定价格，居民购房将更加理性。
作为多次参加58同城、安居客中房榜的企业，安徽中墅积极参加行业互动交流，持续改善管理模式，获得了更大的发展空间。在58同城、安居客的精细化服务精准赋能下，安徽中墅将继续秉承“让买房卖房更简单”的企业宗旨，继续保持敏锐的行业嗅觉和高度的服务理念，不断调整架构适应新的行业格局和发展走势，最大化地将房产经纪服务品牌化、专业化，为客户提供优质、省心、满意的服务体验，开启中墅地产新征程。
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