“往年四五月份，一部分确定工作的应届生已经开始进入租房市场了，但是今年疫情影响，应届生在租房上更有‘耐心’，对价格也更为敏感”，一位房产经纪人向记者表示，应届毕业生群体租住需求释放的犹豫与延迟，让今年租房毕业季高峰同步后延。
实际上，在“耐心”和“敏感”的背后，是应届生们因为疫情而放大的多重担忧，而对于房屋租赁行业而言，如何帮助毕业生用户解决租房难题，更需要企业依托自身情况，为毕业生推出利好政策。
近年来长租行业因产品品质高、租期服务周到、流程互联网化等优势被更多年轻人认可。每年长租公寓也会推出多项举措利好即将毕业的大学生，其中自如于近日上线的海燕计划是专门针对毕业生群体的福利政策，主打“月付、0押金、送搬家券”。海燕计划自2013年启动后，如今已是第八季。在房屋租赁市场中，海燕计划已成为针对毕业生的代表性专项优惠。
加码毕业生专享优惠，“史上最难毕业季”帮助实现用户、平台双赢
根据教育部和人社部的预计，2020年我国的毕业生数量将达到874万人，根据国内某招聘平台上应届生招聘数据显示，今年企业应届生春招的职位数量大约是去年秋招的67%……疫情影响之下，2020应届毕业生正在迎来史上“最难毕业季”、“社会第一课”。
在这场夏季大考中，自如及海燕计划加码毕业生专享优惠，将大幅度解决毕业生进入社会的租房问题。
5月6日，自如正式上线了2020海燕计划第八季，面向应届毕业生推出月付、0押金、送搬家券”三项福利。毕业生在自如APP首页毕业生专区即可参与，领取租房福利。海燕计划同时还提供多种支付方式，并联合百度学术、腾讯视频、小米有品、拉勾、同程艺龙、顺丰快运、屈臣氏、RIO、网易严选、全棉时代、查查呗等十余家品牌送出联合福利，尽可能为应届毕业生减少租金压力。
数据显示，在过去的7年，海燕计划“月付+0押金”的经典双重优惠，累计减免超5亿押金，惠及近92万毕业生、覆盖2000多所高校，成为许多一线及新一线城市毕业生的选择。
业内人士分析称，毕业生专享优惠在为用户提供更轻松的租金支付方式的同时，也为长租行业积累了更多毕业生群体的信任。时至今日，海燕计划已经成为自如乃至长租行业标杆性的企业社会责任项目，同时也已是许多应届毕业生的首选租房活动。
在2020年疫情之后的“史上最难毕业季”中，新一代应届生租房需求并未有本质的变化，依旧是安心居住、品质生活，只是他们的决策更加理性与审慎。而在长租行业多年深耕品质的口碑优势，与“月付、0押金”大力优惠举措的两相结合之下，毕业生专享优惠或许将成为今夏长租平台迎来新增长关键“解法”之一。
后疫情时代，长租模式快速应变能力让毕业生更安心
从自如等企业快速升级加码海燕计划等毕业生专享优惠中，不难看出，在城市住房租赁这个极具分散性的行业中，具有规模、技术、专业优势的长租机构，要比分散的个人房东、传统中介更能够完成资源配置并规模化实施的“集中力量办大事”。
这种“整合-升级-再整合-再升级”的模式，往往会伴随着平台规模的扩大，而愈发具有长尾效应的威力。在今年疫情之前，自如已布局九座城市，旗下拥有包括自如友家、自如整租等租住产品，管理房源超过100万间，为50万业主、300万自如客提供服务。
年初疫情爆发之后，自如迅速推出返程租客信息登记、安置超过12000位返程租客、升级疫情期间的保洁为消毒服务等措施；并在行业中首推“0接触”服务模式让租客安全租房。规模下企业的管理应对能力更为高效可信赖。
业内人士表示，在2020年春天这场突如其来的疫情中，长租行业以服务、技术、快速应变等能力和企业社会责任心共同应对“突击考验”。而今夏毕业季中，能够根据自身特点及优势，和事态的动态变化，主动积极调整服务形态，加码针对毕业生优惠的自如等长租公寓，不失为毕业生租房的好选择。
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