我在一线城市,月薪2万、租房500
2022-08-19 13:29 北漂 房租

2我在一线城市,月薪2万、租房500

来源:开菠萝财经(ID:kaiboluocaijing) 作者:金玙璠

北漂、沪漂、深漂,95后的生存之道。在北上广深,月薪多少才能实现租房自由?

奋斗在一线城市的打工人,一定都考虑过这个问题,思考的路径一般是,赚更多的钱,再按需求寻找满意的房子。但在不确定性增加的后疫情时代,在北京、上海、深圳,有一些95后年轻人找到了另一条通往“租房自由”的路,把房租收入比控制到极低:月薪2万,每个月只拿出五六百元租房,房租收入低至2.5%。

要知道,同样收入水平的人,这笔钱可能只够他们吃顿大餐。而据某房屋租赁公司估算,北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%。

这些“抠门”95后的出发点很简单:就连互联网巨头都在裁员,收入大涨短时间内就不抱奢望了,那不如另辟蹊径,只要租足够便宜的房,就算有一天被裁、失业,也不至于被房租压得喘不过气来。

租房,是漂泊在外的年轻人,花费最大的一笔支出,也是最能折射生存状态、生活方式的一个窗口。那么,五六百元,能在一线城市租到什么样的房子?

大家想象中的画面也许是,几平米的隔断房狭窄到只放得下一张床,每天承受一两个小时的远距离通勤,一句话概括,毫无生活可言。

但事实恰恰相反。三位北漂、沪漂、深漂的95后告诉开菠萝财经,他们只花五六百元租房,不但物质上减轻了房租焦虑,攒下了一笔积蓄,精神上心态平稳,在北沪深的漂泊感变弱了,还感受到了久违的烟火气。

以下是这三位互联网打工人的租房故事。

01 我月薪2万,只花五六百元租房

这里是北漂最密集的聚集地之一。一次突如其来的“裁员”,让小鱼时隔4年再次回到这里,距离望京酒仙桥不远的一个村子里。

这里有她北漂的第一次租房回忆。4年前,刚大学毕业的小鱼,拿着4500元的月工资,租房的可选项不多,偶然间在网络上刷到这里一间房,租金500元、通勤只要步行17分钟。

后来,月薪涨了、工作也换了,小鱼搬进了月租金4000元的房子里。住得更舒服的代价是手头经常缺钱。

1995年出生的小鱼,努力在工作的第二年,拿到了人生第一份2万元的月薪,但严峻的就业形势,让她的房租焦虑加重。她变得不敢花钱,生怕一旦失业、交不上房租,就变成一个在北京无家可归的人。

“你被裁了”,去年年中,所在的公司启动裁员,小鱼出现在裁员名单里。“接下来拿什么钱交房租?”这是小鱼收到裁员通知后,问自己的第一个问题。

辗转反侧了一夜,评估自己的收入情况、就业前景后,她退租了住了3年的房间。“房租焦虑困扰了我很久,遇上裁员,逼着自己只能直面焦虑、解决问题。”

一周内,她疯狂找“下家”,找到了月薪2万的新工作;同时,房租降级,联系到之前的房东,住回了北漂最开始的地方。4年时间,这里的租金涨了,不过,刨除新公司的租房补贴,她每个月只需要支付房租500元。

沪漂一年后,佟丞23岁生日那天,做出了一个决定,不再“为房东打工”。

家庭条件一般的佟丞,从走出校门的那一刻就琢磨着攒钱。可一年到头不但存不下钱,还欠了几千块的网贷。“我倒要看看钱都花哪儿了,翻看电子账单发现,房租占最大头,剩下不多的钱也都吃喝玩乐了,难怪月月光。”

毕业第一年,佟丞平均每个月租房的花费是3000元。最早押一付三的1万多元,是跟朋友借的;其间,因为凑不够房租还借过网贷,“工资在涨,房租更在涨,总是工资还没捂热,就要拿出一半上交给‘房东’”。

沪漂第二年起,他找到了浦江镇一处租金只需要500元的房子,住在房东家的异形阁楼里。最近一年,佟丞的平均岗位工资+绩效工资+加班费,涨到了2万,即便是换了工作地点,单程通勤时间一度要一个小时,他仍然打算常住下去。和账户余额增加相比,他觉得阁楼的压抑和通勤的辛苦都算不上什么。

今年同样26岁的菜菜倒是没有过窘迫时刻,作为到深圳打工的潮汕人,受家庭环境的影响,她始终保证自己手里有一定积蓄,攒钱心智也比同龄人更早开启。菜菜形容自己是极度的实用主义者,控制租房开支是攒钱计划的关键一步。

毕业第一年,她和男朋友住在一个月租金1400元的大单间里,位置在深圳郊区。24岁那年,因为男朋友要出国进修,异地恋的菜菜成为深漂独居女孩,再加上工作方面,作为管培生被集团分配到一个郊区的项目,她租房更加省了。“一个人住的话,我不想租太贵的房子。而且拿着和在市内工作的管培生一样的工资,这是一个存钱的机会。”

2020年12月,她带着800元的预算在深圳坪山找房,一个星期后,搬进了月租金600元的房子。一年后,房租涨到650元。

菜菜住处楼下的街景

菜菜时常会听到“你收入也不差,为什么要租这样的房子”的声音,此时她的正业工资加上不定额的副业收入每个月超过1万。

一些同事在得知小鱼的房租只需要500元后,也来看过房,但最终都没有选择住进来。

02 在北沪深,500元能租到什么房子?

一个月五六百,到底能在一线城市租到什么样的房子?

三位95后的住处,都远离市中心,周边环境一般,房间内部简陋,但能满足他们各自对功能性的要求。

佟丞住的阁楼,面积25平米左右。起初的房间里空荡荡的,只有热水器和马桶,他打算只买一张床,“有个地方睡觉,能遮风挡雨就行了”。

当住进来他发现房间里又潮又热,只好买了空调、除湿机。后来越住越舒服,阁楼里被他收拾得麻雀虽小、五脏俱全,他又装了宽带,加了冰箱、空气净化器、净水器……

小小的阁楼里,最让佟丞满意的是极佳的采光和独立的卫生间。他回忆,过去合租时,是四户共用一个卫生间,有夫妻、有情侣还有异性,每天早上都非常局促,上卫生间靠“抢”。

小鱼租的房间有15平米左右,有一张床、一个衣柜、一张桌子、一台空调,卫生间里有马桶、热水器,冬天供暖夏天供冷都没问题。她自己另外添置了冰箱、洗衣机。

从房间出来再上一层楼,还有一个十多平米的天台,站在天台上,可以望见望京SOHO的楼顶。小鱼和猫咪都很喜欢这里,夏天感受树影婆娑,冬天晒暖烘烘的太阳,傍晚看看晚霞,夜里看看星星。

小鱼和朋友在天台喝酒,猫咪在一旁玩耍

最让小鱼心安的,是拥有了独立的卫生间。“我现在终于可以慢悠悠地洗澡、吹头发,很自在,没有人再会催我。”小鱼说,放在以前,“我很清楚,这个空间里还有别人”,现在,独门独户,把门一锁就可以窝在自己的小天地里,这或许就是所谓的归属感吧。

菜菜650元租的房间,功能更齐全一些。18平米的房间里,被分隔出了一室一厅一厨一卫。上一位租客走后,房东把房子重新粉刷了一遍,没有盖住墙面粗糙的坑洼凸起,但墙壁还算洁白干净。

不过,最让她头疼的是,没有任何配套家具,没有床、没有家电、没有热水器、没有桌椅、没有柜子。“房子是租来的,生活不是”,她不想凑合,于是,花了1850元对空房进行了微改造。

菜菜小屋,改造中(上)、改造后(下)

菜菜最满意的一点是,通勤十分方便,住处到公司只需步行5分钟。工作日,每到中午12点,她就快乐得像只小鸟,迫不及待想飞回家,用最快的速度煮个面,配着下饭综艺吃完饭,还能美美得睡上40分钟。

要说不方便之处,肯定是有的。

快递和外卖,不能让直接放到门口,必须要自己下楼,到某一个商店门口去接收。

他们的住处人员相对密集,街上白天晚上都很热闹,或者说“有些吵闹”。

不过,菜菜和小鱼比较适应。菜菜总能听到有小孩在楼下玩耍的声音,心里反而觉得“挺有安全感”。小鱼住的房间在二楼,下面那条餐饮街总是灯火通明、热闹非凡,但对于时常加班到凌晨两三点的她来说,走回去的路上感觉很踏实,也会在楼下的餐馆买饭,跟熟识的老板打招呼。

廉价的出租屋里,安全隐患是很多人担心的。

“胡同口有一道门,晚上有门禁,门里两栋楼房的每一层,包括天台和楼下的小路,都安装了监控。”小鱼说,她住进来一年时间,还和一些邻居成了朋友,有做生意的,也有同样的互联网打工人,“大家都是努力在北京生活的人”。

小鱼住处的胡同口

菜菜的住处,楼下也安装了大门。她每天上楼回到自己的小屋,雷打不动的第一件事情就是把门反锁。“虽然住了这么久,没感受到危险,但独居女生一定要有防范意识。”

03 住在500元的房间里,没了不稳定的漂泊感

住在廉价的出租屋里,三位95后都觉得,房租焦虑减轻了,心态平稳了,在北沪深的漂泊感变弱了。

成为沪漂一族后,佟丞最害怕的是涨房租。他曾经遇到过二房东“坐地起价”涨房租,从2500元涨到3500元,“当时我实在没办法,只好凑钱交了三个月的房租,自己兜里就剩下了20块钱。当时离发工资的日子还剩5天,我一连吃了5天的馒头蘸老干妈”。

近三年,500元的房租让他毫无压力,而且房东始终没涨过价,“房东是一对善良的老夫妻,我去年基金理财亏了一大笔,房东见我手头紧张,允许我缓交了一个月房租”。

现在,每次想到工作不再是为房东打工,佟丞就面露笑意,“这两年,不但还清了负债,还有了积蓄”。

住进500元的房子几个月后,今年2月,小鱼撞上了第二次裁员。

但这次,她表现得很平静。“现在的房租很便宜,我就算失业,挺三四个月甚至半年都没有问题,而且手里还攒下了一些积蓄。”她回想上一次被裁,感叹道,一想交着4000元的房租,就连觉都睡不着。

交着高额房租的时候,小鱼的生活开支也没有计划性,“4000元付房租,我在吃上还大手大脚,一个月光外食吃饭就能花4000多元”。

现在,她的目标是存更多的钱,500元的房租外,给自己限定每个月3000元的生活费,“原来真的是可以省下钱的,切切实实地存进自己的银行卡里”。

菜菜的同事们,多住在市区的公寓里,像她一样选择在郊区租房的年轻人比较少。而菜菜的存钱效率更高了,因此觉得特别有安全感。“这完全看个人选择。他们可能优先考虑居住环境、品质,还有安全性,我评判生活的幸福度,不完全依赖于住的房子有多么漂亮,而是自己对生活的感知力。”

在“住”这件事之外,他们都提到,现在在日常开支方面都更加省钱,而且住得更接地气了,可以感受到久违的烟火气。

喜欢下厨做饭的菜菜,会在休息日,步行8分钟走到菜市场,“采购未来几天的口粮”,楼下有批发商店,足以满足日常所需。

菜菜习惯用照片和vlog记录生活日常

在吃上,小鱼和佟丞以外带为主。房间里没有炉灶、没有油烟机,做饭不方便。好在住处附近吃的普遍很便宜。小鱼的楼下是餐饮一条街,“吃的种类很多,凉皮、米线、拉面、麻辣烫、麻辣香锅、炒菜、烤鱼……你能想到的全都有。而且不用像市区一样排很长的队,味道也很棒”。

小鱼搬来这里以后,很少再去逛市中心的大商场,“村里有卖衣服的店,衣服物美价廉,一件卖几十、一百多块”。

她还在村子的二手交流群淘到了50元的微波炉,和很多便宜实用的宝贝。“这个地方人口流动性大,群里每天都会出一些便宜的二手货,大到家具、家电,小到台灯、衣服撑。”

谈及未来,这三位95后北漂、沪漂、深漂都充满信心。

小鱼总是能想起,自己在最窘迫的时候,身上只剩10块钱,“那天晚上还特别饿,想吃楼下一块钱一串的涮串,最后,走进店里,数着吃了9串”。“我现在住的地方,可能在别人看来,条件不好,不过,我是农村里走出来的,不管在什么环境里,都能活出自己的生活。有钱有有钱的活法,没钱有没钱的活法。”

小鱼的宅家生活

住进500元的房子后,佟丞近两年平均每个月都能攒下1万5千元,汇给家里。“妈妈在帮我攒着,我的小目标是,有一天能在安徽老家买一套属于自己的房子”。

住在偏远的郊区,只是菜菜短期的蛰伏之道。“我还年轻,现在正是好好奋斗、不断学习的年纪。未来,我一定会去市内核心区域工作,这几年正好积累一些资本。”

*题图来源于unsplash。