如果有一片土地可以自己规划，可能会面临诸多问题：
这片土地到底有多大？是否有水井或者河流，若有，具体位置又在哪里？如果希望种植一些作物，有些耐寒，有些喜湿，该如何合理规划种植区域？此外，这片地周围是否有公路，交通是否便利？……
这些问题看似琐碎，却直接关系到土地的开发与利用效率。
如果扩展到企业或政府的土地资产管理，问题将更加复杂：从闲置资产的量化分析到高效盘活，从项目选址到资源优化配置，每一个环节都需要精准的数据支持和智能化的决策工具。
如果闲置资产处理不当，不仅占用资金，还增加了管理成本，影响企业的运营效率和资产收益。因此，如何盘活闲置资产、提升资产利用率成为当前企业面临的重要课题。同时，盘活闲置资产也利于优化资源配置、推动经济高质量发展。
痛点及需求分析
山东省某大型国企管理着许多土地资产，在用地规划、招商引资、经营情况等方面面临资源错配、利用率低、数据分散等问题，如果要让资产重新焕发活力，需要应对以下挑战：
1. 数据分散与整合难题
- 资产信息分散在多个系统（资产管理系统、财务管理系统、租赁信息系统等），缺乏动态更新的统一视图；
- 跨区域、跨类型（商办/工业/住宅）资产利用率对比分析困难。
2. 决策支持能力不足
- 无法快速定位经营异常（例如资产闲置率高）的企业，并诊断原因（如产权纠纷、区位劣势），从而制定针对性的改进措施；
- 缺乏智能化选址工具，难以匹配某些项目对面积、交通、配套等的复合要求。
3. 存量盘活经验匮乏
- 缺乏各省市土地集约利用案例库，难以复用已有的成功经验，政策工具（如容积率奖励、混合用地）应用不充分；
- 保障性租赁住房等民生项目缺乏可快速改造的存量房产清单。
解决方案及亮点
针对以上问题，悦点科技基于Knora-AI结合DeepSeek-R1推理能力，为该国企构建了智能资产运营平台，打通系统之间的“隔阂”，使数据、报告、案例等底层资源互通，实现资产的全生命周期管理闭环，使土地规划更加准确、高效。
1.资产信息管理系统
- 数据整合与动态更新：通过整合资产数据、租赁资源、合同信息、财务信息等多源数据，构建统一的资产信息管理系统，实现资产信息的实时更新和动态监测。
- 多维度数据分析：支持跨区域、跨类型资产利用率的对比分析，帮助管理者快速识别低效资产和潜在风险点。
2.智能问答助手
- 实时问答与智能推荐：基于自然语言处理技术，智能问答助手能够实时回答用户关于资产信息、盘活策略、选址建议等问题，并提供智能化的推荐方案。
- 案例库与经验分享：集成各省市土地集约利用案例库，用户可以通过问答系统快速查询类似项目的成功经验，为本地项目提供参考。
- 自主思考：当遇到复杂问题时，通过追问、引导、关联分析多个数据源，为用户提供全面、深入的解答。
3.智能报告生成
- 一键生成报告：用户可以通过简单操作或者预设模版，生成详细的资产运营报告，包括月度资产动态报告、闲置资产分析、盘活效果评估、项目选址建议等内容，提升管理效率。
- 可视化展示：报告支持可视化图表展示，帮助管理者更直观地理解数据和分析结果。当涉及地址时，用户可以点击查看其在地图中的具体位置信息。
总结
通过智能资产运营平台，该大型国企实现了数据资产化、决策智能化、经验可复制，推动资产管理科学、高效、可持续，极大的提升了工作效率和资源配置能力，推动了企业从“经验驱动”向“数据驱动”的转型。
小到一片土地的规划，大到企业的资产盘活，数据驱动的智能化管理已经成为必然的趋势，悦点科技将持续以AI赋能，助力更多组织唤醒沉睡的数据资产，释放存量价值。
匿名用户
