美国15岁女孩捡破烂赚钱买两套房 成最年轻房东
王根旺 王根旺

美国15岁女孩捡破烂赚钱买两套房 成最年轻房东

【美国15岁女孩收破烂赚钱买两套房】英《每日邮报》:今年三月,美国佛罗里达州夏洛特港一名15岁少女买下当地一套房子,如今女孩把房子租出去,被美国媒体称为“美国最年轻的房东”。她靠捡垃圾买的第一套房1.2万美元,第二套1.75万,她计划在18岁之前拥有10套房产.

                                                   15岁的薇洛·图法娜
                                                                                                               15岁的薇洛·图法娜
            本文来源:半岛网-城市信报

  一名来自美国的15岁女孩,小小年纪却深谙生意经,她一边学习,一边通过收集出售废旧家具赚钱,不到一年就买了两套房子。如今女孩把房子租出去,成了“美国最年轻的房东”。

  据英国《每日邮报》10月13日报道,今年三月,美国佛罗里达州夏洛特港一名15岁少女买下当地一套房子,被美国媒体称为“美国最年轻的房东”。近日,这个女孩再次出手,购得第二套房产,成为名符其实的女房东。

  15岁的薇洛·图法娜看上去和其他同龄女孩没什么差别,不过正值青春期的她心思却没放在和帅哥谈恋爱上,而是喜欢钻研挣钱之道。近日薇洛“大手笔”买房,购得佛罗里达州夏洛特港一套公寓,略作装修后对外出租。这套房子是薇洛名下的第二套房产,她也成为美国为数不多的,在15岁时就能用自己挣的钱买房的少年。

  薇洛的妈妈夏侬·摩尔是一名房产经纪人,平时带客户看房时夏侬也会叫上薇洛同去。时间一长,薇洛找到了一条生财之道,她发现很多对外出租或出售的房子里都有被遗弃的旧家具,她就把这些被人扔掉的家具收集起来,再廉价卖给回收站或者想买家具的人。日积月累,薇洛攒了一大笔钱。

  今年三月,当地银行低价拍卖2007年经济危机时房主抵押的一套房子,房子的起拍价仅1万美元,但在2005年以前,这套房子却能卖到10万美元。薇洛一下就瞅准了这个好机会,她和几个大人同场竞拍,最后以12000美元的超低价购得了这处带三个卧室的房子。略作装修后薇洛把房子租了出去,每月房租700美元,租房子的年轻夫妻年纪是她的两倍。

  买第一套房子时薇洛向妈妈借了6000美元,她承诺到18岁前还完。这半年来薇洛通过卖旧家具、收房租,以及兼职给别人家打扫卫生又攒下一笔钱。9月底她用这笔钱在第一套房子附近又买下一处两居室的房子,目前这套房子也租了出去,月租金为500美元。

  薇洛接受美国哥伦比亚广播公司采访时说,她的目标是用自己挣的钱每年买两套房。“我喜欢投资,我觉得投资很酷!以前妈妈总是帮别人寻觅值得投资的房产,现在她是我的房产经纪人。”薇洛说。

  尽管薇洛很有赚钱的头脑,但她的数学成绩并不好,薇洛上学时数学成绩常不及格,后来她就留在家里,在父母的指导下自学功课。

  据CBS、《星期日邮报》10月14日报道,美国佛罗里达州夏洛特港15岁女孩维娜·图法诺堪称是“美国最年轻的房东”,因为早在今年3月份,维娜拿出自己平日靠捡破烂赚来的6000美元,再向母亲借了6000美元,买下一套1.2万美元的双卧室房子,然后将之以每月700美元的价格出租,当起了每月坐收租金的“包租婆”。上个月,维娜又再度出手,花1.75万美元的低廉价格买下了她的第二套房子。维娜称,她决心将“租房生意”做大做强,而她的目标是在18岁之前拥有10套房产!

  3月份1.2万美元买首套房

  9月份1.75万美元买二套房

  目标:18岁拥有10套房产

  捡破烂“捡”出商机

  据报道,现年15岁的维娜·图法诺是佛罗里达州夏洛特港人,她的母亲莎朗·摩尔是一名房地产经纪。据悉,维娜的父母拥有好几套用于出租的房产,而维娜从7岁开始就跟着母亲去卖房,渐渐对房地产市场产生了浓厚的兴趣。平时,维娜没事就跟着母亲带客户去看房子。当几年前美国次贷危机爆发后,大量房子被没收转售。而维娜跟着母亲辗转于不同的房子之间,并从人们丢弃在房子里的“破烂”中看到商机。

  维娜看到很多业主把旧家具和物品遗弃在房子里,便从中捡一些有价值的“破烂”回家转手出售。她回忆道:“一次,我跟着母亲卖房,发现卖家把很多有价值的东西遗弃在房子里。我便问未来的买家,介不介意我帮忙把房子清理干净。房子里丢满各种各样的东西。我在想,如果他答应的话,我可以把这些东西捡回家转卖。”不久以后,维娜便通过帮人家清理转售的房子获得每个月500美元的固定收入,日积月累下来竟积攒了6000美元的“第一桶金”。

  1.2万美元买首套房

  维娜赚了钱后,并不像同龄人那样吃喝玩乐花掉。今年3月,维娜从母亲口中得知有一套有两个卧室的房子要拍卖出售,起价仅为1万美元。让维娜心动的是,这套房子在2005年房地产泡沫爆破之前,售价一度高达10万美元。但如今由于以前的业主无法偿还贷款,房子被银行没收后拿到市场拍卖,而1万美元的起价只有顶峰时期的十分之一。维娜回忆道:“我在想,如果我去把那房子买下来呢?太疯狂了!”

  最终,维娜拿出自己平日靠捡破烂赚来的6000美元,再向母亲借了6000美元贷款,以1.2万美元的价格买下了这套房子。维娜回忆称,尽管房子刚买下来时可说是一片狼藉,但她很快就把房子清理干净,布置得井然有序。随后,维娜以每月700美元的价格将这套房子出租给一对年轻夫妇,当起了每月坐收租金的“包租婆”!

  1.75万美元买二套房

  维娜称,每月的房租收入由她与母亲对半分,而且当“包租婆”的日子并非她想象中的一帆风顺——上个月,当维娜上门收租时,她发现一名欠租未交的房客竟在午夜悄悄溜掉了。不过,这一小挫折显然没有令维娜泄气。相反,她决心将她的投资“租房生意”做大做强——上个月,维娜又再度出手,花1.75万美元的低廉价格买下了她的第二套房子!

  据悉,这套房子也是一套原业主因无法偿还房贷而被银行没收的房产,而维娜趁着银行拍卖的时候以极低价格买进。令人目瞪口呆的是,维娜表示,今后她计划每年至少买2套房子,而她的目标是在18岁之前拥有10套房产!她说:“我要在市场低迷期间尽可能多买房,我希望每年能买2套房子,基本上是这样。……我长大后不一定从事房地产业,但我对投资感兴趣,我觉得投资业很酷。”

  新一代地产大亨?

  据悉,维娜堪称是“美国最年轻的房东”。有媒体惊呼,维娜或许有望成为继唐纳德·川普之后的新一代地产大亨,14日《每日邮报》的报道标题戏称道:“小心,唐纳德·川普,美国最年轻的房东来了!”而维娜也一夜之间成为美国乃至世界媒体眼中的红人,不久前她刚刚应邀参加了一个热门真人秀节目。她说:“突然之间每个人都给我打电话,ABC的《早安你好》栏目、CNN的主持人安德森·库帕、甚至一些韩国的电视台都邀请我去上节目。”

房价 捡破烂
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