好居网:互联网+房地产正在让传统二手房中介消失
杨博丞 杨博丞

好居网:互联网+房地产正在让传统二手房中介消失

随着互联网+时代的到来,我们的穿衣、吃饭、出行等方面都享受到了大数据带来的便利。但由于房产领域购买频次低、决策时间长等特点,注定无法做到去中介化。近日,黑马会房地产分会会员好居网获得国内一线VC千万级别pre-A轮融资。其正在加速完善二手房、金融等领域产品,让好居成为百姓首选的“一站式购房服务平台”。

屏幕快照 2015-07-30 下午2.48.04

好居网成员合影

好居二手房平台于2015年6月刚在合肥内测上线,目前已经完成一万套房东房源的上线推广。其主营业务分为新房事业部、二手房事业部和房产金融相关产品。目前好居服务新房客户超过百家。

好居网团队认为,在传统模式中,中介通过信息匹配来获取高额佣金,但是在互联网时代,信息匹配完全可以通过大数据来实现,中介必须从信息匹配转移到服务来收费的模式。上述现象正是印证了传统的中介模式已无法适应甚至严重干扰二手房交易正常秩序。

目前实体二手房交易市场存在如下痛点:一是高额佣金,目前传统中介收费标准为成交价的2%,每一套中介成交房源都有少则几千多则数万的中介费;二是信息混乱,在一些分类信息门户网站上,虽用户能自主发帖交易,但信息往往被淹没,且多被中介拦截甚至有虚假信息;三是服务无标准,传统中介主要依靠匹配房源信息来获取佣金利润,在服务上并无规范行业标准。因此,好居从用户痛点出发,设计并建成了好居零中介费二手房交易平台的模型。

在新房领域,好居网为B2B模式,为开发商提供客源、管理工具和金融服务的一站式整合营销服务。在二手房方面为C2C+服务的业务模式,以去中介化为核心,实现买卖双方的直接沟通。目前,好居网计划用一年时间扩展15个省会城市。

它的产品特点主要为三点,首先是100%房东房源,通过严格审核机制,确保房源的有效性和真实性;第二点为买卖双方直接沟通,避免打扰,双方可以直接通过移动APP直接在线沟通;最后一点是零中介费先行服务。

近日,黑马会房地产分会会员好居网获得国内一线VC千万级别pre-A轮融资。其正在加速完善新房、金融等领域产品。2015年好居网预估完成20亿交易流水,2000万营收,并在下半年完成五个省会城市扩展。

好居网表示,在房产行业,特别是一二线城市正在由新房市场向二手房市场转变。而商业二手房模式将会由B2C向C2C转型,去门店化和提升经纪人效率是整个转型的核心

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