途家切入乡村旅游度假,要构建住宿分享生态系统
常皓靖 常皓靖

途家切入乡村旅游度假,要构建住宿分享生态系统

途远想要用科技改变住宅,分享原乡度假。

“分享是人类极致的快乐。”

途家网创始人罗军曾这样描述对分享经济的理解。

罗军在看到度假租赁产业诚信度不够、安全度不够等问题后,于2011年底正式成立途家网,想要从需求、信任、库存三方面构建一个信任平台。

途家网是一家全球公寓民宿预订平台,也是分享经济的代表之一。途家网从地产开始引入,将体系变成平台化。不仅提供房子给用户去住,同时还提供服务SOP。这些房子有的是从开发商建市场进来,有的从个人房东二级市场进来,有的从三级市场、商户已经在经营的形态进来,还有途家网自己造的。

目前,中国已经超过日本,成为全球第二大旅游市场。2014年,全年国内的旅游人数达到了36.3亿人次,旅游总收入达到3.25万亿。与此同时,国内乡村旅游达到了12亿人次,乡村旅游受到了越来越多的人的欢迎。

看到了乡村旅游可观的市场前景以及政策支持之后,途家网在今年3月的战略发布会上发布了五重战略,其中第二重战略即为针对乡村旅游的途立方运营平台。

途立方运营平台是针对开发商和购房业主优化升级的住宿分享解决方案,通过品牌入驻、管家+自营、交换入住、加盟+联盟、房东自营和代理经营等模式配合开发企业进行创新营销,帮助农村的合作业主进行碎片化经营、让社会化分享的不动产增值。

乡村旅游产业的前景虽可观,但有几大痛点制约着行业的发展。首先,乡村旅游需要投入的资金很多,回报周期较长;其次,乡村旅游的规模不稳定,单个的农民无法通过“单打独斗”获得稳定的客流;最后,农民虽然有闲置的土地,但是没有大量的资金用于建设,同时建设很难形成规模化效应。

为了解决乡村旅游的这几大痛点,途家选择了和把住宅做到产业化的远大住工进行合作,成立了途远。

途远想要实现从土地、建造、销售、运营的全产业链深度融合,用科技改变住宅,分享原乡度假。

相对于一把抓的较重的模式,途远选择了用较轻的模式整合资源——做成平台,途家和远大都做自己更擅长的事情。乡镇政府负责招商引资,远大住工负责建设住宅,途家负责线上导流,同时让引入项目公司负责吸引客流售房回报等。

这样一来,整合和分享了乡村闲置的土地、劳动力和原生态的度假资源,又为消费者提供了乡村度假的新方式。同时,房屋业主既可私享自住、交换转让,还可运营增值。

据了解,目前途远已经合作了多个项目,比如青岛莱西姜山湿地公园、贵阳百花湖、郴州和平村、曹妃甸龙岛旅游区等。

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